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Dividir o segregar una finca o una vivienda requiere comprobar previamente su viabilidad urbanística y jurídica, así como la documentación necesaria para formalizar la operación. En este artículo explicamos las diferencias entre división y segregación, los requisitos más habituales y el papel del notario, el Ayuntamiento, el Registro de la Propiedad y el Catastro en este tipo de operaciones en Alberic.

La aceptación de herencia a beneficio de inventario es la solución legal idónea para proteger tu patrimonio personal ante deudas desconocidas, ya que te permite responder de las obligaciones del causante únicamente hasta donde alcance el valor de los bienes heredados. En nuestra notaría te guiamos paso a paso en la elaboración del inventario y el cumplimiento de los plazos legales para que tramites tu sucesión con absoluta tranquilidad y sin arriesgar tus propios bienes.

Los préstamos entre familiares, amigos o particulares son una opción habitual para financiarse de forma directa, pero es importante establecer claramente las condiciones del acuerdo. En este artículo te explicamos cómo funcionan los préstamos entre particulares en Alberic, qué debe incluir el contrato y qué aspectos legales y fiscales conviene tener en cuenta.

¿Te preguntas si una persona con Alzheimer o deterioro cognitivo puede firmar un poder notarial? Descubre cuáles son los requisitos legales de capacidad, la importancia de anticiparse mediante poderes preventivos y las alternativas jurídicas disponibles en caso de un grado avanzado.

La renuncia de herencia permite proteger el patrimonio personal frente a deudas hereditarias excesivas. Conoce cómo otorgar la repudiación ante notario según el Artículo 1008 del Código Civil y los plazos de interpelación en Alberic.

El Acta de Titularidad Real es un requisito notarial imprescindible para todas las sociedades mercantiles en su lucha contra el blanqueo de capitales. Te explicamos en qué consiste, cómo se determina el titular real y cuándo debes formalizarla en Alberic.

La escritura de compraventa es el documento mediante el cual las partes pactan la transmisión de bienes muebles, inmuebles o derechos, en el que una de ellas adquiere dichos bienes a cambio de un precio acordado entre las partes.

Cuando no puedes comparecer físicamente para realizar un trámite legal o firmar una venta en Alberic, los poderes notariales son la solución de representación ideal. Te detallamos las diferencias entre un poder general y un poder especial ante notario.

En Alberic, comprar una casa de pueblo o heredar la caseta de los abuelos en la zona de la Ribera Alta es un momento importante para cualquier familia. Sin embargo, desde hace un par de años, hay un nuevo «invitado» en estas operaciones que puede cambiar sus planes si no lo conoce: el Valor de Referencia del Catastro.

Regularizar una casa por antigüedad (generalmente más de 10 años, según la Comunidad Autónoma) implica la Declaración de Obra Nueva Antigua ante notario, demostrando con el Certificado Catastral o técnico que la edificación está terminada y ha prescrito la infracción urbanística. Continue leyendo para más información.